電梯大樓 捷運站
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中壢買房專家 法國之星三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：84.37 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
環西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：法國之星
- 格局： 3+3房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：16.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.57 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需精確評估預算與需求。
此物件最大的賣點在於其「絕佳的地理位置」與「高樓層的舒適度」。對於重視通勤時間、生活機能便利性，或是打算進行資產配置（收租）的買方來說，這是一個相當具競爭力的標的。特別是 A21 環北站周邊的發展潛力，長期來看具有增值空間。
然而，您必須正視其空間上的限制。16.57 坪的空間要規劃成三房兩廳，在實用性上會比較吃緊，且僅有一間衛浴可能不太適合三代同堂的家庭。此外，務必向仲介確認「總價」是否真的已包含車位費用，或是需額外負擔高額車位款項，這將直接影響您的購屋門檻。
總結： 若您屬於年輕夫妻、小家庭，或純投資用途，此物件的高坪效與地段優勢非常值得購買；若對居住寬敞度有極高要求，則建議實地走訪格局是否符合心理預期再行決定。
問與答
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陳詩如(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 陽信企業社 何旻玲(100)新北經字第002473號
證號: (112)登字第453902號
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